Stambena kuća s tri stambene jedinice, pogled na more – Splitska, o. Brač

Posredujemo u ekskluzivnoj prodaji samostojeće stambene zgrade projektirane kao obiteljska kuća s ukupno tri odvojene stambene jedinice(moguće četiri), idealna za više generacijsko stanovanje, turističko iznajmljivanje ili kombinaciju stanovanja i investicije.

Smještena u mjestu Splitska na otoku Braču, udaljena od trajektne luke 6km, a od plaže svega 150m sa pogledom na more. Nekretnina je u roh-bau fazi, što predstavlja izvanrednu priliku da budući vlasnik potpuno prilagodi interijer svojim željama, stilu i potrebama. Ovakav početni stadij gradnje omogućuje maksimalnu kreativnu slobodu i kontrolu nad završnim uređenjem.

OSNOVNE INFORMACIJE

• Ukupna neto površina zgrade: 370 m²
• Površina parcele: 575 m²
• Tlocrtni gabariti: 11,85 m × 16,39 m
• Visina građevine: 6,99 m
• Krov: kosi, više-strešni, toplinski izoliran
• Infrastruktura: na međi
• Pogled na more

RASPORED I ORGANIZACIJA PROSTORA

PRIZEMLJE – dvije stambene jedinice (S1 i S2)
Obje jedinice imaju odvojene ulaze i sastoje se od:

• dvije spavaće sobe
• kupaonice
• predsoblja
• kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom

KAT – stambena jedinica S3 (dvoetažni stan)
Pristup preko vanjskog jednokrakog stubišta s podestom (jugoistočno pročelje).
S3 se sastoji od:

• kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• tri spavaće sobe
• dvije kupaonice
• ulaznog predprostora i predsoblja

Otvoreni prostori:

• natkrivena terasa (pristup iz blagovaonice)
• balkon iz dnevnog boravka
• dodatni balkon iz jugozapadne sobe

STAMBENO POTKROVLJE – pripada jedinici S3
Pristup unutarnjim stubištem.
Sadrži:

• dnevni boravak
• pomoćnu kuhinju
• predsoblje
• dvije sobe s vlastitim kupaonicama
• nenatkrivenu terasu na sjeverozapadnom pročelju

Sve prostorije imaju prirodno osvjetljenje i provjetravanje.

OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR

• uređena zelena površina s autohtonim biljem
• više od 30% parcele čine travnate površine
• staze popločane betonskim kockama
• parkirna mjesta izvedena kao travnate procjedne rešetke
• masivna ograda visine do 100 cm

PREDNOSTI NEKRETNINE

• tri potpuno odvojene stambene jedinice
• idealno za turizam, investiciju ili obiteljsko stanovanje
• pogled na more
• udaljenost od mora 150m
• kvalitetna projektna rješenja i funkcionalan raspored
• uređena okućnica i osigurana parkirna mjesta

Croperty Nekretnine – dodatne usluge

• stručna procjena tržišne vrijednosti vaše nekretnine
• izrada energetskog certifikata u suradnji s ovlaštenim certifikatorima
• profesionalna izrada tlocrta nekretnine
• savjetovanje i posredovanje pri odabiru banke te ishođenju stambenog kredita
• promjena korisnika za kompletne režije prilikom kupoprodaje

Naš cilj je pružiti vam potpunu podršku – od prve procjene do uspješno realizirane transakcije.