Lijep dvosobni stan s vrtom i dva parking mjesta! – Privlaka/Zadar

Na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u Privlaci, u neposrednoj blizini povijesnog grada Nina, prodaje se funkcionalno organiziran dvoetažni stan s vlastitim vrtom i parkirališnim mjestima. Nekretnina je idealna za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam.

Stan se proteže kroz prizemlje i prvi kat zgrade te ima ukupnu korisnu površinu od 64,59 m².
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, WC, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom te drvarnica, dok je unutarnjim stubištem povezan s prvim katom, na kojem se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe i kupaonica.

Kao sporedni dijelovi stanu pripadaju:
• ulaz i terasa u prizemlju ukupne površine 8,93 m²
• loggia na prvom katu površine 3,57 m²
• privatni kućni vrt površine 62,39 m²
• dva vanjska parkirališna mjesta (P4 i P5), svako površine 13,75 m²

Lokacija nekretnine posebno se ističe blizinom uređenih pješčanih i šljunčanih plaža, koje su dostupne laganom šetnjom ili kratkom vožnjom. Privlaka je poznata po čistom moru, plitkoj obali idealnoj za obitelji s djecom te ugodnom mediteranskom ambijentu.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, škola i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Grad Nin, s bogatom povijesnom i turističkom ponudom, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok je Zadar lako dostupan zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti.

Ključne prednosti:
– dvoetažni stan s jasnom podjelom dnevne i noćne zone
– vlastiti vrt, parking i vanjski prostor
– mirna lokacija, blizina mora i plaža (350m)
– odličan potencijal za turistički najam (stan je već bio u funkciji uspješnog najma)

Nekretnina ima uredno vlasništvo, zgrada je izgrađena i etažirana uz važeću uporabnu dozvolu, a kupnja je moguća putem bankovnog kredita.

Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodni potpis Ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija 3% (NE PLAĆA SE PDV)

Kontakt agent: Zlatko – 091 206 6777